I. Thanh nhựa định hình (PVC-U profiles):

Sơ lược về nhựa PVC-U: Nhựa PVC nói chung từ rất lâu đã được dùng để sản xuất các sản phẩm gia dụng và trong xây dựng như: sản phẩm giả da, ống nước, tấm trần, tấm trải sàn vinyl… với nhiều cấp độ sản phẩm, chủng loại khác nhau. Từ những năm 1960 một nhánh của PVC ra đời, đó là PVC không hóa dẻo hay còn gọi là PVC cứng: PVC-U (một số nhà sản xuất gọi là uPVC) trong các ứng dụng làm khung cửa sổ, cửa đi. PVC-U không chỉ thay thế gỗ và nhôm, sắt mà nó còn mang lại những giá trị sử dụng mới với những tính năng hiện đại đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao của cuộc sống hiện đại.

Công nghệ cửa nhựa có mặt ở châu Âu đã từ lâu như vậy, nhưng mãi tới những năm 1990 mới được sử dụng ở Đông Nam Á, và tới những năm cuối thế kỷ 20 mới được sử dụng ở Trung Quốc và chỉ trọng vòng mấy năm đã thành phổ biến rộng khắp. Ở Việt Nam, những chiếc cửa nhựa PVC-U xuất hiện cũng khá sớm, nhưng mãi tới 1999-2000 mới có sản phẩm cửa nhựa PVC-U made in Vietnam.

Quy trình sản xuất: Về cơ bản, quy trình sản xuất cửa nhựa PVC-U hơi giống so với nhôm. Tại các nhà máy, người ta sản xuất các thanh nhựa định hình (PVC-U profiles), từ đây các nhà sản xuất cửa sử dụng những thanh nhựa này cùng với thép định hình phù hợp nhằm tăng cường độ cứng (gia cường) để làm khung cửa các loại. Điểm khác biệt trong sản xuất khung cửa giữa cửa nhựa và cửa nhôm là ở chỗ:

- Sử dụng thép bên trong để tăng cường độ cứng;

- Hàn liền khung ở các góc;

- Các thanh định hình có tính đồng bộ cao và tính năng chuyên biệt đối với mỗi thanh;

Sản xuất thanh nhựa định hình: Để sản xuất ra các thanh nhựa định hình, phải dùng bột nhựa PVC (PVC resin), đó là dạng nguyên sinh của nhựa PVC, qua quá trình trộn, ủ với các phụ gia phù hợp. Mỗi một nhà sản xuất có những công thức phối liệu khác nhau để ra nhiều cấp độ sản phẩm. Hỗn hợp nguyên liệu được gia nhiệt và qua máy ép đùn, mỗi định dạng thanh có bộ khuôn (gồm hệ thống khuôn nóng và khuôn lạnh) khác nhau. Thanh nhựa sẽ được đùn ra liên tục, người ta cắt theo chiều dài phù hợp, thông thường là 4 hoăc 6m/thanh.

Màu sắc: Khác với một số loại nhựa thường có màu xám, màu nguyên sinh nhựa PVC-U là màu trắng.

Chất lượng: Kỹ thuật pha trộn phụ gia và kỹ thuật ép đùn khác nhau sẽ cho ra các chất lượng nhựa PVC-U khác nhau. Vì vậy để đánh giá chất lượng, không nên chỉ dùng cảm quang mà cần phải biết rõ các thông số cơ – lý tính: độ chịu uốn, giới hạn bền kéo, độ chịu va đập…  Ngoài ra, một thanh nhựa chất lượng cao phải có bề mặt nhựa phải nhẵn, bóng và trai cứng để chống bám bụi, dễ lau rửa, màu sắc phải đồng đều.

Thép gia cường:

Nhựa PVC-U có những tính năng tuyệt vời cho ứng dụng làm khung cửa, tuy vậy xét về độ chịu uốn lại bị hạn chế so với nhôm, sắt vì vậy người ta sử dụng thép làm tăng khả năng chịu uốn cho khung cửa, gọi là thép gia cường. Với mỗi định đạng thanh nhựa sẽ phải có một loại thép hình phù hợp, thông thường là thép lá dạng băng, cuộn được định hình dạng U, C, G sao cho vừa vặn với lòng bên trong của thanh nhựa. Trong sản xuất, trước khi hàn các góc khung cửa, người ta đưa thép vào và bắt vít cố định giữa thép và nhựa. Tại các mối hàn khung cửa sẽ không có thép, chỉ có nhựa được nóng chảy ra lấp gần như kín đặc phần phía bên trong thanh nhựa. Để có sản phẩm chất lượng cao, thép gia cường phải là thanh chạy suốt chiều dài thanh nhựa, ngoài ra không được bỏ qua chỗ khoét lỗ khóa. Tuy nằm phía bên trong thanh nhựa, không tiếp xúc nhiều với môi trường xung quanh, nhưng người ta vẫn sơn hoặc mạ chống gỉ cho thép, thanh thép được mạ kẽm nóng sẽ cho tuổi thọ cao nhất.

Phụ kiện kim khí:

Khác với các loại cửa truyền thống, đối với cửa nhựa phụ kiện kim khí là một trong những thành phần quan trọng, không thua kém các vật liệu chính khác. Phụ kiện kim khí sẽ quyết định tính ổn định trong vận hành và một vài tính năng quan trọng của một bộ cửa. Khác với nhựa và thép, luôn luôn chiếm môt tỷ trọng ít nhất định trong giá thành sản xuất cửa, phụ kiện kim khí phụ thuộc vào loại cửa, thiết kế và tính năng của bộ cửa, tỷ lệ giá thành chiếm từ 20% đến 50% một bộ cửa, cá biệt có những bộ phụ kiện chiếm tới 70% giá thành sản xuất 1 bộ cửa.

Phụ kiện kim khí bao gồm:

- Bản lề các loại;

- Khóa, tay khóa, chốt, tay chốt, thanh chặn, thanh hãm, ray trượt, bánh xe trượt…

Phụ kiện kim khí có chất lượng cao được đánh giá qua:

- Chất lượng vật liệu, thường bằng thép hợp kim, nhôm hợp kim có mạ chống gỉ;

- Tính đồng bộ trong mỗi bộ phụ kiện;

- Vận hành ổn định và có thể điều chỉnh được theo yêu cầu trong sinh hoạt;

- Hình thức đẹp, màu sắc phù hợp với màu khung cửa;

Để chọn phụ kiện kim khí phù hợp nên chọn các nhãn hiệu có uy tín ở Việt Nam như: GQ, G-U, Roto…

Kính và ván bưng:

* Cửa nhựa PVC-U là thệ hệ cửa mới, phù hợp với kiến trúc hiện đại vì vậy nó sẽ gắn liền với việc sử dụng kính. Hiện nay trên thị có đủ các chủng loại kính đáp ứng các yêu cầu cho mọi loại cửa, mọi công năng sử dụng các công trình:

- Kính không màu thông thường;

- Kính an toàn: gồm kính 2 lớp ghép, chống vỡ và kính cường lực không vỡ mảnh (khi vỡ sẽ vỡ vụn);

- Kính chịu lực: kính có độ dày 10ly, 12ly, 15ly hoặc hơn;

- Kính màu các loại;

- Kính hoa văn trang trí: gồm kính có hoa văn hoặc kính được khắc, mài, sơn hoặc dán các họa tiết trang trí theo yêu cầu;

- Kính cách âm, cách nhiệt: kính hộp 2 hoặc 3 lớp kính có các khoảng không ở giữa;

- Kính chống nóng: kính được dán lớp chống bức xạ mặt trời, hạn chế các tia có hại cho con người và đồ dùng

- Kính có công dụng đặc biệt: chống bom, chống đạn, kính 1 chiều…

Kính có chất lượng cao phải trong suốt hoặc có màu sắc đồng đều, bề mặt không có gợn sóng, không có lỗi bọt khí. Hiện tại ở Việt Nam phôi kính chất lượng cao phần lớn được sản xuất bởi các nhà máy kính nổi, như: Liên Doanh Kính Nổi Việt Nam (VFG – Việt Nhật), Kính Bình Dương và một số kính nhập khẩu khác… các nhà sản xuất kính an toàn, kính hộp… đều sử dụng phôi kính từ các nguồn này.

* Tuy chủ yếu sử dụng kính, nhưng theo yêu cầu thiết kế, một số loại cửa có thể sử dụng ván bưng như cửa phòng, cửa công trình phụ, vách ngăn trong nhà… Các loại ván bưng thường được sử dụng:

- Ván nhựa liền: là những tấm nhựa liền phẳng kích thước 1000×2000mm hoặc 1220×2440mm, có thể gia công thêm huỳnh (nổi) hoặc rãnh (chìm) phục vụ nhu cầu trang trí;

- Ván gỗ: gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên, dễ gia công theo yêu cầu;

- Panel nhựa: được ghép bởi các thanh nhựa định hình sản xuất theo phương pháp ép đùn, chất lượng khá tốt, giá thành thấp, tuy tính thẩm mỹ không cao.

Gioăng kính và gioăng khung:

Khác với các loại cửa truyền thống, cửa nhựa PVC-U có cả gioăng kính và gioăng trên khung cửa và gioăng trên mép cánh cửa để đảm bảo khi cửa đóng luôn luôn có 2 lớp gioăng để tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và cửa được vận hành êm ái. Các nhà sản xuất cửa uy tín đều sử dụng gioăng nhựa dẻo chống thoái hóa, loại gioăng này có ưu điểm:

- Độ bền rất cao, thực tế Ba Sao đã sử dụng từ những lô cửa đầu tiên, năm 2001 đến nay chưa phải thay gioăng;

- Tính đàn hồi lớn làm cho kính luôn luôn khít và cửa vận hành êm ái;

- Không phai màu ra cửa, dễ lau rửa

- Bóng, đẹp hơn các loại gioăng cao su.

Các loại đinh, vít…:

Các loại đinh vít đóng vai trò trong các liên kết giữa các thành phần, các vật liệu trong một bộ cửa: vít cố định thanh nhựa và thanh thép gia cường; vít để lắp ráp và cố định bản lề, khóa, chốt, tay cửa; vít để gắn cửa và tường nhà, khung vách nhà… việc sử dụng đinh – vít phù hợp sẽ cho những bộ cửa thật sự chất lượng và an toàn.

Yêu cầu với đinh – vít:

- Kích cỡ đinh – vít phù hợp với từng vị trí bắt vít, từng loại khung cửa, từng công dụng;

- Vít phải được mạ chống gỉ hoặc bằng thép không gỉ;

- Các vít sử dụng trong sản xuất phải có khả năng tự khoan lỗ (đầu vít có mũi khoan) để chỉ bắt 1 lần là cố định luôn, loại vít này cho những liên kết rất chặt chẽ và thẩm mỹ cao;

- Đối với vít sử dụng để lắp đặt cửa: phần đế chôn trong tường phải được làm bằng loại nhựa tốt, không thoái hóa.

Các dịch vụ gia tăng giá trị:

Theo quan điểm thương mại hiện đại, các dịch vụ kèm theo được coi là cấu thành của mỗi sản phẩm được bán ra:

- Dịch vụ tư vấn: một dịch vụ chất lượng không bao giờ đặt mục tiêu “bán được hàng” lên cao nhất mà phải thực sự vì lợi ích của khách hàng, làm rõ những nhu cầu thực sự của khách hàng và tư vấn một cách công minh, không thiên vị. Mục tiêu cao cả của tư vấn là làm thế nào phục vụ được khách hàng một cách tốt nhất, khách hàng hài lòng nhất.

- Chất lượng phục vụ trong quá trình bán hàng và sau bán hàng: việc phục vụ phải đơn giản, ngắn gọn và chính xác, kịp thời và công khai. Tất cả các thông tin khách hàng đã có được trong quá trình tư vấn phải được dễ dàng kiểm nghiệm, kiểm tra, đối chiếu được trong quá trình bán hàng và sau bán hàng. Ngày nay người ta cũng đánh giá cao dịch vụ bảo hành của nhà sản xuất.

- Các giải pháp đáp ứng yêu cầu chuyên biệt của mỗi khách hàng;

II. TÍNH NĂNG ƯU VIỆT

1. Thân thiện với môi trường. Khung cửa sổ uPVC của REHAU có chức năng chịu được sự ô nhiễm của không khí, kể cả nhiều chất kiềm và axit. Khác với các loại cửa thông thường như cửa gỗ, nhôm, sắt thường hay bị cong vênh, co ngót và bị oxi hóa, rỉ sét trong điều kiện khí hậu nhiệt đới Việt Nam. Sản phẩm củaEUROMASTER WINDOW – luôn chuẩn xác, kín khít và bền đẹp trong suốt thời gian sử dụng. 2. Bóng mịn và bền màu. Công thức đặc biệt của uPVC EUROMASTER dễ sử dụng ngoài trời giúp cửa có khả năng chịu thời tiết khắc nghiệt và màu sắc không thay đổi theo thời gian. Nhiều hệ thống trên toàn thế giới đã sử dụng trên 25 năm mà không thấy dấu hiệu xuống cấp. 3. Chịu được gió biển. Thiết kế EUROMASTER WINDOW đã được thử nghiệm chịu được sức gió lên đến 3400 pa (tốc độ gió được ước tính 270 km/h).

4. Kín nước, cách âm. Sản phẩmEUROMASTER đảm bảo khả năng cách âm và kín nước. Các hệ thống Euroslide và Prestige đã thử nghiệm đạt độ kín nước ở mức độ tối thiểu 2lit/phút/m2 với áp suất 700 pa. Đã thử nghiệm theo tiêu chuẩn GB/T7180-2002. 5. Cách nhiệt. Mỗi hệ thống EUROMASTER được thiết kế đặc biệt phù hợp với các miền khí hậu và khu vực khác nhau. Chúng có thể lắp đặt ở các khu vực có bức xạ hàng năm lên đến 180 kcal/cm2. trong khi cửa sắt, nhôm có thể làm tổn thương bạn, cửa EUROMASTER WINDOW nhờ đặc tính dẫn nhiệt kém, là một điểm tựa thoải mái.

• KHẢ NĂNG CÁCH ÂM, CÁCH NHIỆT CAO
  
• KHẢ NĂNG CHỊU ÁP LỰC GIÓ LỚN
  
• ĐỘ KÍN NƯỚC TUYỆT HẢO
  

II. CẤU TẠO HỘP KÍNH

Từ trước tới nay chúng ta thường sử dụng kính một lớp cho cửa nhôm, cửa gỗ đơn thuần chỉ là để chắn mưa, gió và lấy ánh sáng. Bạn luôn cảm thấy khó chịu mỗi khi nắng nóng chiếu rọi vào trong căn phòng của mình và thêm nữa là sự ồn ào của các âm thanh khác…

Với công nghệ sản xuất hộp kính được bơm khí trơ có thể đáp ứng cho bạn những yêu cầu mà kính thông thường không thể có được như độ cách âm, cách nhịet, tác dụng chống ồn và giữ đều nhiệt độ trong căn phòng của bạn.

III. HỆ PHỤ KIỆN KIM KHÍ

Hệ phụ kiện kim khí là một trong những vấn đề luôn được chú trọng của bộ cửa, vấn đề chú trọng mà chúng tôi nêu ra ở đây không phải chỉ là kiểu dáng mà chúng tôi muốn các bạn thấy được những tính năng tiện lợi trong quá trình sử dụng, đây là một trong những yếu tố kỹ thuật rất quan trọng để giúp cho bộ cửa nhẹ nhàng khi đóng mở, phát huy tối đa sự cách âm, cách nhiệt. Do đó chúng tôi đã chọn hệ phụ kiện kim khí đồng bộ từ bản lề, khóa, thanh chốt đa điểm phù hợp với góc mở kiến trúc của từng ngôi nhà, với sự đa dạng của các bộ phụ kiện giúp cho bạn có thể mở quay vào trong, mở quay lật vào trong, mở quay ra ngoài, mở hất…

Hệ thống phụ kiện kim khíEUROMASTER sử dụng được cung cấp bởi những thương hiệu hàng đầu như ROTO, GU…

HỆ PHỤ KIỆN KIM KHÍ CỬA SỔ

Bản lề phía trên	Bản lề phía dưới	Thanh gear cửa sổ quay ngoài
Bản lề chữ A mở 45 độ	Bản lề chữ A mở 90 độ	Tay nắm cửa sổ quay ngoài
Hạn vị góc mở	Con lăn cửa sổ trượt	Thanh gear cửa sổ

HỆ PHỤ KIỆN KIM KHÍ CỬA ĐI

Thanh gear	Con lăn cửa đi trượt	Hãm khóa cửa đi
Bản lề 3D	Gear cửa đi	Tay nắm cửa quay trong
Lõi khóa cửa đi	Bộ khóa đơn điểm	Tay nắm cửa đi

IV. KÍNH

KÍNH AN TOÀN

Đây là một loại kính dán cũng có thể sử dụng như kính thông thường hoặc sử dụng làm hộp kính, kính an toàn có khả năng chịu được sự va đập mạnh mà vẫn đứng nguyên trong khung cửa, ngay cả khi bị đập mạnh kính chỉ tạo thành những vết rạn (hình bên) mà vẫn được liên kết với nhau. Loại kính này rất thích hợp cho những nhà cao tầng và luôn an toàn trong quá trình sử dụng cho gia đình thân yêu của bạn cũng như mọi người xung quanh.Ngoài ra, sản phẩm của EUROMASTER WINDOW còn sử dụng các loại kính như kính phản quang, kính nhiệt luyện, kính cản nhiệt và các loại kính màu khác. KÍNH CƯỜNG LỰC Đây là loại kính đặc biệt. Kính cường lực hay kính nhiệt luyện được sản xuất từ những loại kính đơn thông thường, kính phản quang và một số loại kính đơn khác… Sau khi sơ chế và tiến hành tôi dưới nhiệt lượng lớn chính vì thế chúng có khả năng chịu lực cao và khả năng an toàn khi vỡ.Kính cường lực khi chịu tác động của lực cực mạnh làm chúng vỡ ra với dạng từng viên nhỏ như hình hạt lựu (hình bên) hạn chế sát thương tối đa cho bạn và mọi người xung quanh. Kính này có thể sử dụng cho các công trình ở nơi có an ninh kém và môi trường chịu lực cao. Kính có độ dày từ 5 – 22 mm, tùy vào mức độ an ninh mà chúng ta chọn kính cho phù hợp. III. DÂY CHUYỀN SẢN XUẤT: Dây chuyền sản xuất ngành uPVC bao gồm rất nhiều máy móc để tạo ra nguyên liệu đầu vào choa nhà máy, nhu thanh Profile, Lõi thép gia cường, Hệ Phụ kiện kim khí, Kính các loại, gioăng, vít… DÂY CHUYỀN SẢN XUẤT Máy cưa 2 đầu thanh profile từ 45 độ đến 90 độ Máy phay lỗ lắp khoá Máy phay rãnh thoát nước Máy hàn 4 đầu Máy làm sạch góc tự động Máy phay đầu đố Máy cắt góc chữ V Máy cắt nẹp kính Máy làm biến dạng thanh profile Sau đây là một số máy móc, dây chuyền sản xuất chính: Chúng Tôi có các giải pháp đáp ứng yêu cầu chuyên biệt của mỗi khách hàng. Hãy liên hệ ngay hôm nay.Hãy gửi E-mail các yêu cầu hay add nick yahoo massenger, skype để trao đổi trực tuyến, hoặc nhấc điện thoại gọi ngay đường dây nóng 0979 466 664 – 0979 466 664 – 0903 11 97 55 CÔNG TY TNHH CỬA CHÂU ÚC 1B Hoàng Hoa Thám Quận Bình Thạnh, Tp.HCM Tel : 08.22005660- Fax : 62940259 E-mail và Yahoo Massenger: newdoorvietnam@yahoo.com Skype: newdoorvietnam

Để tránh nhầm lẫn giữa các nhãn hàng trên thị trường và việc catalogue sản phẩm thường bị nhái lại, Công ty trách nhiệm hữu hạn Cửa Châu Úc, chủ sở hữu thương hiệu cửa cuốn Newdoor cung cấp các thông tin về cuốn catalogue sản phẩm chính thức của công ty như sau:

Công ty trách nhiệm hữu hạn Cửa Châu Úc, chủ sở hữu thương hiệu cửa cuốn Newdoor, đơn vị đã được cấp giấy chứng nhận của cục sở hữu trí tuệ Việt Nam.

Giám Đốc Kinh Doanh công ty trách nhiệm hữu hạn Cửa Châu Úc nhận định: “Một thương hiệu tồn tại và phát triển bền vững trên thị trường cần cả một quá trình đầu tư nghiên cứu lâu dài của tập thể cán bộ công nhân viện công ty. Việc truyền thông đến người tiêu dùng thông tin hình ảnh thương hiệu chính hãng là việc quan trọng nhằm giúp cho người tiêu dùng lựa chọn đúng sản phẩm, đúng chất lượng và thương hiệu chính hãng của công ty.

Phân loại cửa cuốn

Với tính năng tự điều khiển, cài mật mã, chống trộm… cửa cuốn với giá từ vài trăm đến vài triệu đồng một mét vuông ngày càng được sử dụng rộng rãi trong các hộ gia đình.

1 cửa cuốn truyền thống: Hầu hết là các loại cửa cuốn lá hoặc cửa cuốn lưới song ngang hoặc mắc võng. Các loại cửa cuốn truyền thống được sản xuất bằng kim loại như sắt hợp kim, inox, một số ít bằng nhôm…. Người sử dụng phải kéo bằng tay mỗi khi muốn đóng/mở cửa cuốn loại này, nên sẽ không tránh khỏi phiền toái mỗi khi cửa bị kẹt do hiện tượng “nóng nở vì nhiệt”. Bên cạnh đó, âm thanh phát ra khi kéo cửa rất ồn ào. Giá cửa dao động trong khoảng 200.000đ/m² và chỉ có  một số ít các cơ sở lắp ráp thủ công (thường là các cơ sở kỹ nghệ sắt) và các công ty phân phối tôn Đài Loan còn cung cấp. Cửa cuốn lưới thường lắp ráp ở cửa ra vào chính, một số ít cửa cuốn dạng lá thì thiết kế cho cửa sổ, cửa nhỏ…

2 cửa cuốn tự động: Đây là loại cửa cuốn được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Đó là cửa được kéo mở bằng mô-tơ, điều khiển từ xa và các thanh chốt cửa khá an toàn. Ngoài ra, cửa có nhiều màu sắc và được đặt làm theo yêu cầu của từng ngôi nhà. Thị trường cửa cuốn tự động hiện có rất nhiều loại:

- Cửa cuốn trong suốt (polycarbonate): Thân cửa được cấu tạo bằng các thanh nan làm từ hợp kim nhôm và các tấm trong suốt có độ dày khoảng 3mm, có hệ thống lò-xo trợ lực đảm bảo về độ đàn hồi, thường được lắp ráp tại những cửa hàng, siêu thị mang tính trưng bày. Mặt tiếp đất của cửa gồm thanh đáy và ray hướng dẫn làm bằng nhôm được a-nốt hóa để chống ăn mòn và trầy xước cùng với hệ thống mô-tơ nhỏ gọn và có khả năng tự đổi chiều. Tốc độ mở cửa nhanh, dễ vận hành, có thể mở bằng tay nhẹ nhàng khi bị mất điện. Cửa còn có chế độ hẹn giờ tự đóng/mở cửa. Hai thương hiệu Austdoor và Smartdoor có giá từ 5.700.000 – 6.100.000đ/m².

- Cửa cuốn tấm liền: Là dòng sản phẩm tiêu chuẩn với thân cửa làm bằng thép hợp kim mạ nhôm và kẽm, bề mặt được sơn tĩnh điện tạo khả năng chống ăn mòn. Hệ thống lò-xo có hỗ trợ việc mở/đóng của bằng tay. Hơn nữa, lô cuốn kiểu G, tức là thân lô được cán sóng để tạo độ cứng cho lô cuốn.

Hệ thống điều khiển của cửa có khả năng kết nối với thiết bị báo động, đèn chiếu sáng, cài đặt mật khẩu đóng/mở cửa…Dòng cửa này có tốc độ mở cửa tương đối nhanh (15-20cm/giây), vận hành êm ái, thân thiện với môi trường do không sử dụng dầu mỡ bôi trơn bên các đường ray. Cửa có chế độ chống dò tần số mở cửa và có tính thẩm mỹ cao. .

- Cửa cuốn khe thoáng: Mang đậm phong cách châu Âu với thân cửa làm bằng nhôm hợp kim cứng và chịu va đập, có thể lắp ráp cho hầu hết các loại cửa. Kiểu lỗ thoáng hình ô-van và được thiết kế với kích thước thích hợp đảm bảo tính an toàn tối đa cho thân cửa. Buli đỡ thân cửa kiểu chữ G bằng nhựa PA được thiết kế có vành lõm để đỡ thanh nan cửa ở trên cùng giúp cho lô cửa khi vận hành ôm chặt vào nhau thành một cuộn tròn đồng nhất. Đặc biệt, cửa giảm và triệt tiêu 90% tiếng ồn phát ra khi vận hành so với kiểu chữ O truyền thống. Thiết bị cảm ứng chống xô cửa có tính an toàn và độ nhạy cao. Bên cạnh đó là hệ thống mô-tơ sử dụng điện 1 chiều 24 volt an toàn cho người sử dụng.

Chúng Tôi có các giải pháp đáp ứng yêu cầu chuyên biệt của mỗi khách hàng.

Hãy liên hệ ngay hôm nay.Hãy gửi E-mail các yêu cầu hay add nick yahoo massenger, skype  để trao đổi trực tuyến, hoặc nhấc điện thoại gọi ngay đường dây nóng 0979 466 664  – 0979 466 664 – 0903 11 97 55

CÔNG TY TNHH CỬA CHÂU ÚC

1B Hoàng Hoa Thám Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

Tel : 08.22005660- Fax : 62940259

E-mail và Yahoo Massenger: newdoorvietnam@yahoo.com

Skype: newdoorvietnam

cuacuon

Căn nhà là nơi gia đình bạn quây quần sau một ngày làm việc vất vả, là nơi con cái bạn khôn lớn, là nơi chứa đựng biết bao kỷ niệm vui buồn. Những bạn trẻ trước khi lập gia đình luôn mong muốn có 1 căn nhà nhỏ thôi cũng được, nhưng những người đã có con cái thì lai cần một không gian riêng tư cho con và cho riêng 2 vợ chồng.

Tôi muốn chia xẻ với các bạn kinh nghiệm bố trí không gian trong tổ ấm của mình.

Có thể các bạn không cần thuê kiến trúc sư thiết kế (nếu không đủ điều kiện) nhưng quan trọng nhất khi bạn chuẩn bị làm nhà, bạn cần sắp xếp không gian hợp lý sao cho căn nhà của bạn luôn có ánh sáng tự nhiên và có gió vào các phòng – điều này rất quan trọng cho sức khỏe gia đình bạn, ngoài ra bạn còn tiết kiệm được đáng kể tiền điện do chạy máy lạnh, dùng đèn và quạt nữa.

Để có ánh sáng, bạn chỉ cần dành ra một không gian trống không có mái che hoặc che bằng kính, tôn sáng như sân hoặc giếng trời. Bạn cũng tận dụng nơi này để trồng cây, trang trí những chậu hoa xinh xắn, đảm bảo Ông/Bà xã của các bạn sẽ mê ngay không gian nàySmug in Kinh nghiệm thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở gia đình

Tốt nhất là căn phòng nào cũng nên có ánh sáng tự nhiên, còn không thì theo tôi quan trọng nhất là phòng khách, bếp và phòng ngủ của trẻ, còn phòng ngủ của bố mẹ thì chỉ cần chiếu sáng gián tiếp là được (tức là lấy ánh sáng tự nhiên thông qua hành lang, phòng đệm)- chẳng biết các bạn thế nào chứ với tôi, tối tối một chút càng dễ “hành động” hihiTongue in Kinh nghiệm thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở gia đình

Muốn có gió vào nhà để không khí trong nhà không bị tù túng cũng không khó, Don 27t 20tell 20anymore in Kinh nghiệm thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở gia đình bật mí bí kíp nhà nghề đấy nhé. Bạn chỉ cần hiểu một cách đơn giản là ” MUỐN CÓ GIÓ VÀO NHÀ THÌ PHẢI CÓ CHỖ ĐỄ GIÓ THOÁT RA” Đây là bài toán về đối lưu không khí tôi được học ở trường đại học. Gió luôn đi từ trước ra sau nhà, hoặc từ sau ra trước, hoặc từ dưới lên trên.
Ví dụ:
-Phía trước nhà là đường, lối vào chính, ở đó đầy gió. Bạn có thể mở rộng cửa mời nó vào, cùng lúc bạn cần xếp đặt không gian sao cho gió có thể thoát ra phía sau nhà bạn (Có thể là sân sau-kết hợp phơi quần áo-cũng có thể chỉ là một khe sân rất nhỏ để bạn mở được cửa cho gió có lối thoát- tôi đã từng làm khe này chỉ có kích thước 60X120cm cũng đã thấy ép phê)
-Nếu nhà bạn có chiều sâu, bạn hoàn toàn có thể làm giếng trời ở giữa, phía trên có lợp kính và có cửa mái-khi đó thì gió tha hồ tung tẩy từ phòng này sang phòng khác trong nhà của bạn mà bạn có biết câu:”Trăm nàng hầu không bằng đầu ngọn gió” không? Thích nhéSmiling in Kinh nghiệm thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở gia đình
(Trong khi ở Sài gòn nhà người ta một tháng đóng cả triệu đồng tiền điện thì nhà tôi 5 người mỗi tháng hết có hơn trăm ngàn tiền điện – là do lúc nào nhà tôi cũng có nắng và gió đấy.Tongue in Kinh nghiệm thiết kế nhà ở, xây dựng nhà ở gia đình )

Tuy nhiên, một căn nhà đẹp còn phụ thuộc vào tài trang trí nội thất của các bạn, sự gọn gàng cần thiết và đặc biệt là bạn phải chọn được người thợ xây cẩn thận, có uy tín và kinh nghiệm kẻo không thì đến mùa mưa, bạn sẽ phải lo bưng chậu đi hứng nước đấy.

Đây chỉ là những ý chung nhất và đối với một người trong nghề như tôi là rất quan trọng, xin chia sẻ với các bạn. ( Bài đăng trên diễn đàn webtretho của Thành Viên OC Huong)

Kinh nghiệm thiết kế nhà ở

Ứng dụng thuật Phong thuỷ là một kỹ năng có tính khoa học, có logic chặt chẽ theo quy luật nhất định mà tiền nhân không ngừng đúc rút tổng kết trở thành một lý thuyết, nó như thể một đạo luật của vũ trụ mà ai biết tuân thủ nó sẽ đem lại lợi lạc hanh thông. Để hoá giải sự sống của từng con người đối với từng trường hợp với môi trường chung quanh, chẳng hạn như ngôi nhà ta ở, từ hường nhà, cửa ra vào, đường đi lối lại, bếp núc, nơi ngủ, gian thờ, bể ngầm chứa nước sạch, bể xí tự hoại v.v … bố trí ở các vị trí khác nhau, hướng khác nhau trong một ngôi nhà thì mô hình năng lượng cũng có khác nhau rất nhiều. Hơn nữa mỗi người có riêng mình một ngày tháng năm sinh nên cung mạng hợp với các nhóm cung hướng cũng khác nhau. Tất cả gộp lại trong một không gian sống quả là rối như một mớ canh hẹ. Nhà Phong thuỷ có nhiệm vụ gỡ rối, sắp xếp lại cho hợp với hướng trường cung mạng. Sắp xếp lại đường cấp nước sạch vào, đường thoát nước thải ra, lối giao thông trong ngôi nhà. Xoay bếp, chỉnh hướng ngủ hợp với từng thành viên trong gia đình. Sắp xếp vị trí đặt bàn thờ, hướng thờ, chỗ làm việc, góc học tập, nơi tiếp khách, v.v … nhằm đem lại tất cả điều tốt lành cho chủ nhân và các thành viên sống trong một gia đình ở cùng một không gian ngôi nhà.

Phong thuỷ có câu “nhất vị, nhị hướng“, tức là vị trí, cách xếp đặt quan trọng hơn cả, nếu gặp hướng không tốt thì có thể xoay trở vị trí để khắc phục. Mặt khác, hướng nhà phải được hiểu một cách toàn diện và duy vật, chứ không phải chỉ một chuyện hướng hợp tuổi như nhiều người lầm tưởng.
Trong môi trường thiên nhiên, các hướng vốn không đổi. Sở dĩ có lẫn lộn về hướng tốt xấu là vì có nhiều quan điểm khác nhau và thiếu giải thích rõ ràng. Thực ra, bốn phương tám hướng mà chúng ta biết đều có các đặc tính riêng tuỳ theo cách xem xét. Có bốn tiêu chí sau để đánh giá tốt xấu về hướng khi làm nhà:

1. Tốt xấu theo hướng khí hậu : ví dụ như hướng nam và lân cận nam (đông nam và tây nam) là những hướng tốt đối với điều kiện khí hậu Việt Nam, bởi đón được gió mát và nguồn ánh sáng ổn định, không khí ấm áp. Trong khi đó, các hướng tây, tây bắc thì gặp nắng gắt vào buổi chiều; hướng đông thì chói vào buổi sáng và chịu thêm gió lạnh từ hướng đông bắc. Hướng bắc nằm giữa hai hướng tây bắc (nắng chiều) và đông bắc (gió lạnh) nên cũng không tốt lắm. Bởi thế, “làm nhà hướng nam” là một trong những kinh nghiệm xây dựng dân gian để đón được gió mát, tránh được gió lạnh.

2. Tốt xấu theo hướng mệnh trạch : có thể tham khảo các sách về Dịch học và văn hoá truyền thống phương Đông để dễ dàng tìm ta cung mệnh của mỗi người tương ứng với các phương hướng cát hung. Dịch học phương Đông quy định có 8 mệnh cung tương ứng với 8 hướng trong tự nhiên theo 8 quẻ của bát quái, phân thành hai nhóm là nhóm đông tứ mệnh và tây tứ mệnh. Nguyên tắc chung là người theo nhóm đông tứ mệnh thì ở nhà đông tứ trạch, người theo nhóm tây tứ mệnh ở nhà tây tứ trạch. Khi đi sâu vào từng hướng cụ thể, sẽ có thêm các phân tích ngũ hành sinh khắc để xác định hướng hợp và không hợp.
3. Tốt xấu theo hướng phương vị : là hướng của một vùng, một vật (hay người) ta xét so với một điểm gốc nào đó. Ví dụ nói “trước mặt thoáng đãng, sau lưng có chỗ dựa, tả long hữu hổ“ là ý nói đến hướng xung quanh của một chủ thể ta xét. Khi chủ thể di chuyển, thay đổi, quay về đâu thì trước sau phải trái thay đổi theo. Cùng một dãy nhà (tức là nhìn ra cùng một hướng) và cùng buôn bán giống nhau, nhưng có nhà thuận lợi có nhà khó khăn là vì mỗi nhà bên trong và bên ngoài, trước sau phải trái có phương vị khác nhau.

4. Tốt xấu theo hướng giao tiếp : ngoài việc ứng phó với môi trường thiên nhiên, con người cũng phải ứng xử với môi trường xã hội. Vì thế, nhà cần quay mặt (hoặc cửa, lối vào một không gian nào đó) ra những vị trí thuận lợi cho việc giao tiếp. Cha ông ta dạy nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ là nói lên những lợi điểm khi mua đất cất nhà, từ xưa đến nay vẫn không khác nhau bao nhiêu khi xét giá trị một bất động sản.

Như vậy, khi xem xét một ngôi nhà có hợp hướng hay không, ta phải xem xét trên cơ sở phân tích và tổng hợp cả bốn loại hướng, chứ không đơn giản là “nghe thầy nói hợp hướng đông bắc“ thì cố tìm bằng được nhà hướng đông bắc, xem nhẹ các yếu tố khí hậu, giao tiếp và phương vị. Cần phân tích trước tiên xem bốn loại hướng trên tốt xấu bao nhiêu phần, khả năng khắc phục nhiều hay ít, có ảnh hưởng gì đến môi trường, con người, kết cấu xây dựng hay không.

Phân tích và tổng hợp để chọn hướng cho nhà

Phân tích theo hướng mệnh trạch, mỗi người đều có đến 4 hướng cát và 4 hướng hung nên dễ dàng linh hoạt điều chỉnh để hướng mệnh trạch phối hợp tốt với hướng giao tiếp và hướng khí hậu. Thậm chí gia chủ (thường là người cha, người chồng) gặp hướng không hợp tuổi, nhưng các thành viên khác trong gia đình lại hợp thì ngôi nhà vẫn tốt cho đa số, chỉ cần thay đổi vị trí, phương hướng tại không gian của riêng gia chủ.

Phân tích theo hướng phương vị, nếu hoàn cảnh chung quanh trước sau không thuận tiện thì có thể xoay hướng nhìn (chỉnh cửa, đổi vị trí chức năng phòng, đảo bếp…) sao cho phương vị thuận tiện hơn mà vẫn tuân thủ các hướng kia. Cần lưu ý nguyên tắc đa cát thắng thiểu hung để chọn giải pháp nào đạt nhiều điều tốt hơn chứ không nhất thiết phải đạt tốt tối đa!

Hướng khí hậu vốn không thay đổi, nên khi chọn nhà hợp mệnh mà gặp hướng nắng gắt (tây) thì vẫn có thể dùng kết cấu, hình khối lồi thụt để bao che, ngăn bớt bức xạ, mở cửa đón gió ở các hướng tốt hơn. Thậm chí nhà phố hướng tây chưa chắc đã nóng vì mặt tiếp xúc hướng tây chỉ khoảng 4 đến 6m có thể dùng lam, trồng cây che chắn. Trong khi đó, mặt bên hông dài được hướng nam nếu khéo mở giếng trời hoặc cửa sổ trên cao thì vẫn lấy gió rất mát.

Phân tích theo hướng giao tiếp, khi một nhà nhìn ra hướng tốt so với tuổi gia chủ nhưng vị trí trong hẻm quá nhỏ, hoặc nằm bên đường xa lộ cao tốc khó rẽ vào được thì hướng giao tiếp của nhà đó cũng xấu đi. Hoặc có nhà ở bên cạnh xưởng máy ồn ào thì dù dễ đi ra đi vào, nhưng giao tiếp vẫn không thoải mái.
Tổng hợp các yếu tố về bản thân con người và môi trường người đó cư ngụ, ta sẽ có được giải pháp chọn lựa hướng nhà sao cho phù hợp nhất.

Bốn loại hướng nêu trên phải được quan tâm và xử lý cụ thể từ xa đến gần chứ không đơn giản chỉ là hướng hợp tuổi (mệnh trạch). Rõ ràng vai trò của người làm quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị rất quan trọng trong việc bảo đảm môi trường sống thuận tiện, an lành cho khu dân cư. Khi đi vào từng ngôi nhà cụ thể, người kiến trúc sư sẽ quyết định cách xử lý về khí hậu, giao tiếp và phương vị (tức chiếm 3/4 loại hướng nêu trên) thông qua bố trí mặt bằng, phân khu chức năng, mở cửa, xử lý nội ngoại thất… mà chắc chắn không “thầy” địa lý nào có thể làm thay được. Cứ cho là kiến trúc sư chưa rành về Dịch học hoặc không thích bấm tay xem tuổi giáp ất càn khôn thì anh ta vẫn có thể dùng bảng tính tuổi mà gia chủ cung cấp (đi xem thầy, coi sách…) như một cơ sở thông tin góp phần xử lý hoàn thiện phương án thiết kế.

KTS Trần Huy Hoàng
Tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở, sân vườn
Mobile: 0988778152 Nick yahoo: hoang62vn Email: hylandcontact@gmail.com

http://www.hylandjsc.com

www.sanvuononline.com

1.Dễ di chuyển và dễ đọc

Hãy tạo một hệ thống di chuyển rõ ràng, trực quan bởi vì không có gì làm khách hàng bạn thất vọng là họ không thể tìm kiếm thông tin trong web một cách dễ dàng. Bạn hãy đặt các liên kết ở đầu trang hoặc cuối trang,như thế nội dung trang web của nbạn sẽ được hiển thị dễ dàng. Nếu thích thì hãy sử dụng thêm java nữa cho đẹp. Nhưng nhớ là đừng có lạm dụng có nhiều sẽ gây chật chội khó chịu cho người dùng, tốt nhất là chỉ có 2-3 chổ có liên kết trong một trang.

2.Hãy tạo các khoảng trắng

Đừng có để trang web của bạn toàn là chữ nối chữ. hãy cho nó một vài khoảng không gian trắng( Ở đây là phần trùng màu với nền chứ không phải màu trắng đâu).Nó sẽ giúp cho người trình duyệt thư giản con mắt và là một công cụ để phân chia nội dung thể hiện những nội dung qua trọng. Hãy dùng những bức ảnh cùng màu nền hay dùng bảng, bạn sẽ tạo được thôi.

3.Phải hướng về người dùng

Bạn phải biết khách hàng mình là ai để tạo ra những web phù hợp với họ, rõ ràng tạo một trang web về ca nhạc thì khác tạo một trang web thương mại cho một công ty. Để tham khảo, tốt nhất là hãy visit những trang có cùng chủ đề với bạn. Từ đó bạn sẽ có phong cách tạo web thích hợp.

4.Gom theo từng nhóm

Hãy để cho các nội dung có quan hệ gần nhau để bảo đảm thông tin được tìm thấy một cách dễ dàng. Hãy đặt những thông tin quan trọng ngang nhau cùng một trang. Nó sẽ giúp nguời dùng theo dõi thông tin trực quan hơn, dễ hơn.

5.Tính nhất quán

Hãy đãm bảo rằng các phần tử giống nhau phải có cùng tham số thiết kế nhưu nhau, chẳng hạn như các kiểu định dạng, ảnh, màu nền, cách bố trí…. Nếu bạn sử dụng nhiều phần tử thì bạn không những làm cho khách viếng thăm cảm thấy rắc rối mà ngay cả bạn cũng cảm thấy như vậy. Hãy nên có từ 2-4 kiểu màu và font cho một trang web.

6. Tin tức nhanh

Không có gì phải bàn nếu nói các trang web được viếng thăm thường xuyên là một phần do tin tức được cập nhật thường xuyên. Bạn nên nhớ một sự thay đổi nhỏ cũng đã tạo ra một sự quan tâm.

7. Nhanh và nhỏ

Tốc độ, hãy cho web tải nhanh chóng nhất.Bạn sẽ không thuyết phụa được một khách hàng nào về tài thiết kế của bạn nếu như trang của bạn tải xuống như rùa. Hiện nay bạn có thể dùng flash thay cho các trình soạn ảnh.

8. Dễ truy nhập

Mỗi người dùng thì có một trình duyệt khác nhau, một hệ điều hành khác nhau nên hãy nhớ rằng web của bạn phải đáp ứng cho gần hết các trình duyệt. Có nư vậy thì đở mất khách

9. Nguyên tắc nhấp 3 lần

Mỗi thông tin của trang web phải đến với khách hàng không quá ba lần nhắp chuột. Còn với các thông tin khẩn hay các biểu mẫu dăng kí thi chi một lần.

10.Xây dựng sơ đồ site

Kki site quá lớn thì việc tìm kiếm thông tin quả là rất khó khăn. Bạn nên xây dựng trang sơ đồ site để có thể tới mọi ngõ ngách trong site. Trang này cần gì? Không cần đẹp mà cần tính năng động của nó, nó phải tải xuống nhanh nhất.
7 điều cần tránh khi bạn thiết kế trang web

1. Nội dung quá sơ sài và kém hấp dẫn

Bạn nên nhớ rằng khi người lướt website họ tìm các trang web trong công cụ search machine là họ muốn tìm thông tin để dùng cho mục đích của riêng mình. Ví dụ trang web của bạn được họ tìm thấy, nhưng sau một lúc ngó dọc ngó xuôi, họ chẳng thấy có chút gì hấp dẫn họ về mặt nội dung cả. Và tất nhiên họ sẽ bỏ đi sang trang khác và sẽ không bao giờ quay lại nữa.

Vậy nên bạn hãy tạo ra trang web với nội dung thật hấp dẫn, sao cho người ta phải Add favourite ngay lần đầu đến thăm.

2. Tốc độ load quá chậm

Một điều hết sức khó chịu là trang web của bạn có tốc độ load chậm. Người ta không kiên nhẫn quá 5 giây để ngồi chờ trang của bạn load đâu.

3. Giao diện quá nghèo nàn

Bạn luôn phải nghĩ rằng những người lướt web đến thăm trang của bạn, họ không phải là những nhà thiết kế web chuyên nghiệp. Thậm chí họ chỉ mới biết đến Internet. Do vậy bạn phải làm sao cho trang của mình thật dễ sử dụng, người ta chỉ cần nhấn chuột 3 lần là đã tìm ra cái họ cần.

Thanh di chuyển nên chọn loại tiêu chuẩn là nằm ngang dưới banner hoặc bên tay trái. Đừng nên dùng những thanh di chuyển quá phức tạp.

Đừng nên dùng hiệu ứng Javascript cho con trỏ chuột

Màu chữ và cỡ chữ không nên quá to, hoặc quá chói. Tốt nhất là bạn nên chọn font chữ từ 12-14 Px và màu là màu đen. Người ta chứng minh được rằng, mắt người thấy dễ chịu nhất ở những trang có nền trắng chữ màu đen.

4. Kết hợp màu sắc thật tồi tệ

Có đôi khi tôi vào một vài trang web về Photoshop Tutorial. Thật sự thì tôi cũng thích nội dung trang web đó, nhưng màu sắc thì … ôi thôi … không thể tha thứ được. Nền màu đỏ, chữ màu xanh lá cây, viền vàng, chữ xám … nhìn như một bát màu chứ không phải một trang web nữa. Ở những lúc như thế, tôi chỉ muốn thoát ngay ra mà không muốn chịu đựng thêm một giây nào nữa.

5. Có quá nhiều hình ảnh động và flash

Banner hoặc logo mà là dạng hình động chạy ra chạy dzô, ẩn hiện lập loè, xoay mòng mòng như chong chóng là những thứ mà các web designer nên tránh như tránh tà.

Một banner bằng flash giống như một bé mới tập làm web và khoe hết người này người nọ về tác phẩm mà cậu ta mới làm xong.

Một trang web chuyên nghiệp thì logo và banner nên là dạng hình tĩnh hoặc đơn giản chỉ bằng chữ. Có nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng banner và logo động dạng flash không mạng lại tính chuyên nghiệp cho trang web của bạn, mà sự thực nó làm điều ngược lại.

6. Bộ đếm số người truy cập – Hit Counter

Đoạn mã này chỉ được dùng bởi những tay mơ, mới bắt tay vào làm web. Bạn đừng bao giờ dùng đến nó. Bởi vì một host có cấu hình tốt sẽ giúp bạn kiểm tra được thông tin về số người truy cập là bao nhiêu, họ từ đâu tới, dùng trình duyệt gì, làm sao họ biết đến bạn nhờ công cụ tìm kiếm nào …vân …vân … mà một bộ đếm truy cập thông thường chẳng bao giờ làm được như thế. Đó là chưa kể nó lại còn không chính xác nữa bởi vì mỗi lần có người refresh là nó lại nhẩy lên môt đơn vị.

Ý tưởng dùng công cụ Hit Counter này xuất hiện đã 8 năm về trước rồi. Thế giới đã đổi thay, bạn cũng nên vậy.

7. Viết theo văn phong dễ hiểu

Bạn luôn phải nghĩ trong đầu rằng không phải ai lướt web cũng giỏi văn như Nguyễn Tuân, Tố Hữu … mà trình độ của họ chỉ là trung học hoặc hơn chút. Do vậy bạn nên viết sao cho dễ hiểu, vào thẳng vấn đề và đừng nên vòng vo tam quốc, trau truốt câu văn bóng bẩy làm gì.

Văn phong bạn viết trên Internet nên ngắn gọn, súc tích và dễ hiểu vì người đọc rất lười đọc trên mạng. Họ chỉ đọc lướt qua thôi chứ không đọc từng câu từng chữ đâu.

Mặc dù giá nhà đất đã giảm khá sâu, nhu cầu thị trường rất lớn, nhưng từ đầu năm đến nay, lượng giao dịch vẫn cầm chừng. Theo nhiều chuyên gia bất động sản, lãi suất ngân hàng quá cao là một trong những nguyên nhân khiến người mua dè dặt. Và đây vẫn chưa phải thời điểm tốt để mua nhà.

Nếu như vay sản xuất với lãi suất đang hạ còn 12 – 13% một năm, thì lãi suất cho vay tiêu dùng hiện đến 14% – 16% một năm.

Lãi suất quá sức chi trả

Theo phân tích, nếu so thu nhập và so với tỉ lệ lạm phát hiện nay, thì khoản vay ngân hàng 500 triệu đồng là quá sức chi trả với nhiều người. Trong khi hiện nay, căn hộ giá “bèo” nhất cũng trên dưới 1 tỷ. Nếu ngân hàng cho vay 70%, thì muốn mua được nhà theo hình thức này, nhiều người phải vay đến 700 triệu đồng. Như vậy, chỉ riêng lãi vay, mỗi năm đã ngốn hơn 100 triệu.

Lãi suất và giá nhà vẫn còn quá cao là nguyên nhân khiến người dân chưa dám mua nhà. Ảnh: Nguyễn Sơn.

Theo TS Lê Thẩm Dương, Trưởng khoa Quản trị kinh doanh, ĐH Ngân hàng TP HCM, lãi suất ngân hàng quá cao dẫn đến một thị trường mà cả người mua nhà và chủ đầu tư dự án đều gặp khó khăn về tài chính. Hiện riêng lãi, chưa tính tiền hoàn vốn của các dự án, đặc biệt là chung cư cao cấp, doanh nghiệp phải trả rất cao, có khi cả triệu USD một một dự án. Nên để giải quyết vốn, các doanh nghiệp địa ốc chỉ còn cách bán sản phẩm ra. Mà hình thức phổ biến hiện nay là bán buôn với giá mềm, để người mua sỉ bán lẻ lại cho người mua nhà với giá hợp lý.

Hiện nay, hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng lại đang gặp khó khăn, bởi Thông tư 13 (có hiệu lực ngày 1/10 tới) quy định các ngân hàng phải quản trị tài sản có rủi ro, làm cho tài sản sinh lời bị “co” lại. Như vậy để sống được, các ngân hàng phải tăng lãi suất. “Nói chung, nếu tính bình quân thì lãi suất không thể hạ được”, TS Dương phân tích.

Người trong cuộc nói gì?

Để thu hút khách hàng, theo tính toán của các chuyên gia, doanh nghiệp sẽ phải hạ giá nhà đất thêm, thậm chí dưới giá thành để “tháo” vốn, hoặc sẽ tiếp tục giữ giá và tăng mức chiết khấu cho các kênh phân phối, nhằm tiếp cận người mua. Khi vào thế không còn sức để trả lãi thì giá nào cũng phải bán. Đây cũng là hình thức mà một số doanh nghiệp áp dụng thu hồi vốn thành công thời gian gần đây. “Thực tế Hoàng Anh Gia Lai đã phải giảm đến 30 – 40% giá thành để tháo vốn nhưng vẫn có lãi”, TS Dương phân tích.

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM nhận định, giá nhà đất trong thời gian tới sẽ khó giảm thêm, khi mà giá đầu vào như vật liệu xây dựng, nhân công… đều tăng. Hơn nữa, việc doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường (theo Nghị định 69) cũng khiến giá nhà đất khó giảm. Hiện ngoài việc phải đền bù theo giá thị trường, doanh nghiệp phải đóng 100% tiền sử dụng đất theo giá thị trường. Và chi phí này được cộng vào giá thành sản phầm, đẩy giá nhà tăng theo.

Bất động sản là ngành chu kỳ, là bức tranh của nền kinh tế, vì vậy nó sẽ biến thiên theo xu hướng của nền kinh tế. Năm 2008 thị trường bất động sản nằm ngang, năm 2009 cũng tương tự, và 7 tháng đầu năm nay thị trường vẫn tiếp tục đi ngang, mặc dù cầu rất lớn. Với tình hình hiện nay, dự đoán từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ vẫn đi ngang.

DiaOcOnline.vn – Theo Đầu Tư

Cầu thang và phong thuỷ trong thiết kế nhà cửa

Trong thiết kế nhà cửa, cầu thang luôn được coi là quan trọng nếu đã tính đến yếu tố phong thủy.

Cầu thang được xem là “phương tiện” dẫn khí từ tầng này lên tầng kia nên thường phải được thiết kế sao cho rộng rãi, sáng sủa và không bị tù túng.

Theo phong thủy, nếu cầu thang tối và thấp thì các luồng khí di chuyển trong nhà sẽ dễ bị chặn lại. Nếu gặp trường hợp này, bạn có thể treo một tấm gương lên trần để tăng cường chiếu sáng cũng như làm tăng nguồn khí, đồng thời tránh làm bậc thang trống dưới nền bậc vì nó sẽ ảnh hưởng đến việc dẫn khí từ dưới lên trên.

Cây trồng ở khu vực cầu thang ngoài việc trang trí còn là một yếu tố quan trọng giúp cho khí di chuyển tốt. Ảnh: H.TR., CTV

Nếu bậc thang nằm quá sát vách một bên vách thì bạn có thể treo một tấm gương trên tường để tượng trưng cho khoảng cách. Ngoài ra, để vừa tạo được sự thông thoáng vừa làm đẹp cho nhà, việc bố trí các chậu cây cảnh đặt dưới cầu thang cũng là cách giúp khí lưu chuyển từ dưới đất lên các tầng trên cùng.

Khu vực buồng thang được thiết kế giống như một giếng trời sẽ giúp khí lưu chuyển tốt. Ảnh: H.TR.

Theo nhiều chuyên gia về phong thủy, khi thiết kế nhà cần tránh đặt cầu thang chạy thẳng xuống cửa ra vào chính vì như vậy sẽ khiến cho khí (cũng như tiền của trong nhà) tuôn chảy mất. Để khắc phục khiếm khuyết này, bạn có thể treo một khánh nhạc hoặc quả cầu thủy tinh ở giữa bậc thang cuối với lối vào để làm nhẹ dòng khí lưu chuyển.

Các loại cầu thang sử dụng vách kính cũng là một cách ứng dụng tốt nhằm nơi rộng không gian và giảm tải sự ngột ngạt cho cầu thang. Ảnh: CTV, H.TR.

Ở một góc độ khác, một cầu thang xoáy trôn ốc nhìn xuyên xuống như cái nút chai cũng làm nhiều gia chủ quan ngại. Cầu thang xoắn ốc không những hở bậc thang mà còn làm khí thoát ra giống như có một lỗ hổng trong nhà. Nếu kiêng kỵ và muốn khắc phục nhược điểm này, bạn có thể đặt một gói cây nhỏ hay vật gì xanh trên tay vịn rồi bố trí đèn trên trần chiếu xuống cầu thang từ đầu đến cuối để dẫn khí.

Khu vực buồng thang hẹp nhưng vẫn có sự thông thoáng nhờ vào những bản thiết kế cặn kẽ. Ảnh: CTV, H.TR.

không chỉ tạo lối lên tầng, cầu thang còn được thiết kế nhằm tạo dáng cho căn nhà. Cầu thang là một trong những chi tiết quan trọng góp phần làm đẹp thêm nội thất của mỗi ngôi nhà.

Độ rộng hợp lý và độ cao của bậc cầu thang:

Độ rộng hợp lý phải phù hợp với diện tích và không gian đặt cầu thang. Độ rộng của cầu thangphải đảm bảo cho người đi thấy thoải mái, do đó thường bố trí 75-120cm. Độ rộng trung bình của bậc thang nhà ở 24-27cm, do đó chiều cao của bậc thang thường là 16-19cm.

Vị trí hợp lý đặt cầu thang:

Cầu thang là yếu tố rất được quan tâm của những người nghiên cứu phong thuỷ. Cầu thang đóng vai trò như xương sống trên cơ thể, dẫn luồng khí qua cầu thang từ tầng một lên các tầng và các phòng, mang lại không khí trong lành cho toàn phần trên của ngôi nhà.

Cầu thang được tạo ra một tư thế khoẻ mạnh, vững chắc và duyên dáng. Vì cầu thang đảm bảo giao thông theo chiều đứng nên vị trí của thang phải được bố trí để đảm bảo và liên hệ với các không gian chức năng từ thang đế để từ đó có sự liên hệ với các tầng. Do đó, cầu thang được bố trí ở vị trí trung tâm của ngôi nhà là tốt nhất.

Nguyên tắc số bậc cầu thang:

Theo quan điểm của người Phương Đông, số bậc thang nên rơi vào số Sinh (Sinh – Lão – Bệnh – Tử). Do đó, bậc cầuthang thường rơi vào các số theo công thức 4n+1 như là 13,17,21,25….với mong muốn luôn mang lại sức khoẻ, may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Vai trò của chiếu nghỉ đối với cầu thang:

Cầu thang là nơi đối lưu không khí trong nhà. Không gian cầu thang được tạo nên bởi các phòng xung quanh, nhất là các cửa quanh khu vực cầu thang.

Từ cầu thang bước vào cửa phòng nên có khoảng đệm hay còn gọi là chiếu nghỉ. Chiếu nghỉ có vai trò đúng như tên gọi của nó dùng để nghỉ chân trong quá trình đi lại trên cầu thang.

Chiếu nghỉ thường được bố trí ở khoảng giữa của số bậc tức là khoảng bậc thứ 13 đến 15. Khoảng trống này tạo cho người đi lại có cảm giác thoải mái và cũng phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế cầu thang.

Những điều nên tránh khi thiết kế cầu thang:
- Cầu thang không nên đi thẳng ra hướng cửa chính
- Cầu thang không nên hướng thẳng vào bếp dù ở tầng nào
- Cầu thang không nên đi thẳng vào cửa nhà vệ sinh
- Cầu thang không đặt ở trung cung
- Hạn chế bố trí cầu thang trước mặt tiền nhà

Các Mẫu cầu thang:

Bậc cầu thang được ốp đá và gỗ

Cầu thang hình xoắn ốc

Cầu thang hình xương cá

Cầu thang không tay vịn

Cầu thang  gỗ và inox tạo cảm giác nhẹ nhàng và mềm mại

Khoảng đệm nghỉ chân

Khoảng đệm nghỉ chân

Chúng Tôi có các giải pháp đáp ứng yêu cầu chuyên biệt của mỗi khách hàng. Hãy liên hệ ngay hôm nay.Hãy gửi E-mail các yêu cầu hay add nick yahoo massenger, skype  để trao đổi trực tuyến, hoặc nhấc điện thoại gọi ngay đường dây nóng 0979 466 664

CÔNG TY TNHH CỬA CHÂU ÚC

1B Hoàng Hoa Thám Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

Tel : 08.22005660- Fax : 62940259

Hotline: 0979 466 664

E-mail và Yahoo Massenger: newdoorvietnam@yahoo.com

Skype: newdoorvietnam

Kỵ xây nhà ở đầu núi

Khi xây nhà rất kỵ ở chỗ giao nhau giữa hai quả núi nơi có dòng suối chảy qua bởi vì chỗ này tiềm ẩn nguy cơ núi lở (Mặc dù chỗ này đất đai khá bằng phẳng). Về mặt địa lí, hai quả núi sẽ quây thành hình cánh quạt, do nước ở suối chảy xiết trong nhiều năm sẽ từ từ cuốn đi phần đất cát phía dưới, đặc biệt là phần đất sét phù sa ở những con sông, thực tế rất nguy hiểm.

Bạn không nên vì thấy phong cảnh đẹp, giao thong thuận lợi mà chọn mua những ngôi nhà trên mảnh đất hình quạt này. Có nhiều chỗ dù cho phong cảnh đẹp đẽ xong nó tiềm ẩn trong đó nguy hiểm do núi lở hay nước cuốn.

Kỵ gió thổi quá to

Khi bạn đi mua nhà cần đi một vòng xem xét xung quanh để kiểm tra xem môi trường xung quanh có tồn tại điều gì bất cập không. Đầu tiên nên chú ý đến gió. Nếu thấy khu vực gần nhà mình có gió to, mạnh thì không nên mua.

Trong phong thủy học, người ta chú trọng nhất đến những khu vực được coi là “tàng phong tụ khí”, song nếu thế gió nhẹ mà lại nóng thì đó cũng là nơi không nên mua vì không khí sẽ không lưu thong được nhiều. Môi trường lí tưởng nhất để ở đó là nơi có gió thổi nhẹ, không khí trong lành, mát dịu và sảng khoái.

Kỵ tường trắng ngói xanh

Kiến trúc của ngôi nhà tuyệt đối kỵ dùng tường trắng ngói xanh vì những màu này đa số dung trong những linh đường, nhà mồ mả, nhà tưởng niệm…không thích hợp dùng để trang trí những ngôi nhà để ở.

Kỵ làm nhà ở gần chợ

Chợ ở những thành phố lớn vốn dĩ không thích hợp để làm nhà bởi đây là nơi giao thông đi lại hỗn loạn, lúc nào cũng có mùi xú uế của rác thải và ô nhiễm âm thanh do tiếng ồn ào. Nếu sống lâu ở những nơi như vậy, sức khỏe của bạn sẽ bị ảnh hưởng. Đặc biệt đối với biệt thự thì càng phải tránh những chỗ chợ búa như vậy.

Kỵ hình dáng nhà quá đặc biệt

Cùng với sự phát triển của ngành kinh doanh địa ốc ở nước ta, nhu cầu về nhà ở cũng tăng không ngừng. Tâm lí con người thường thích mình có một cá tính riêng biệt không giống với ai, thế nên kiến trúc sư thường nghiên cứu và thiết kế ra những ngôi nhà đặc biệt mang dấu ấn của chủ nhà.

Dĩ nhiên có những ngôi nhà rất đẹp song cũng không ít ngôi nhà có hình dáng quái dị. Những ngôi nhà này không phù hợp với nguyên tắc của phong thủy, nếu sống trong đó lâu ngày sẽ khiến cho gia chủ cảm thấy không thoải mái hoặc sẽ đem lại vận xấu.

Kỵ tầng một của nhà quá cao

Khi chọn nhà cần quan sát môi trường xung quanh một cách cẩn thận. Nếu ngôi nhà của bạn quá cao, và bốn bên lại không có một chỗ dựa nào thì sẽ không tốt cho phong thủy. Sống lâu trong những ngôi nhà như thế này sẽ khiến bạn có tâm lí cô đơn. Nếu tầng một của nhà bạn quá cao trong khi các tầng khác lại thấp sẽ tạo thành kết cấu không hợp lí.

Kỵ cửa chính quá thấp

Nhà nhỏ mà cửa lớn đương nhiên là bất lợi, song nếu ngày nào cũng đi qua đi lại một cái cửa quá thấp thì cũng không thuận tiện. Độ cao của cửa nhà cũng có độ tiêu chuẩn giống như chiều cao của người trưởng thành. Nếu thấp dưới mức tiêu chuẩn, bạn sẽ phải cúi người để ra vào, không cần nói bạn cũng thấy sự bất lợi ra sao.

Kỵ mái nhà tròn và trong suốt

Trong quan niệm của người xưa thì trời tròng, đất vuông; hình tròn là động, hình vuông là tĩnh. Nhà ở nên tĩnh chứ không nên động. Chính vì thế những ngôi nhà hình tròn chỉ thích hợp để làm văn phòng công ty chứ không thích hợp dùng để ở. Ngoài ra, kiến trúc của những ngôi nhà dùng toàn bằng kính chỉ thích hợp với không gian văn phòng không có sự riêng tư, chứ không thích hợp đối với nhà ở.

Kỵ đất dốc, khí thoát ra ngoài

Ngôi nhà xây trên đất bị dốc tất nhiên là bất lợi, khí sẽ thoát ra ngoài giống như nước chảy vào chỗ thấp hơn. Nếu muốn kiểm tra xem đất có bị dốc hay không có thể quan sát vào hôm trời mưa, xem nước mưa chảy đi đâu hoặc tập trung ở đâu.

Nhà kỵ bị phản ánh sáng

Trong kiến trúc hiện đại, những bức tường bằng kính ngày càng được sử dụng nhiều hơn. Mặc dù những ngôi nhà này rất đẹp song nó lại tạo ra một sự “ô nhiễm ánh sáng” mới. Nếu bạn dùng kính phản quang để trang trí nhà thì ảnh hưởng của nó lại càng thêm nghiêm trọng, đồ vật hai bên trong nhà sẽ bị nứt. Một thời gian dài phải chịu sự phản quang này sẽ khiến tâm lí người sống trong nhà trở nên khô khan.

Mái nhà kỵ có tháp nhọn

Không nên sống trong những ngôi nhà mà đối diện là mái nhà được thiết kế với những tháp nhọn lớn. Trong một số trường hợp bắt buộc phải dung để bắt song hoặc vì lí do mĩ quan phải xây tháp nhọn thì tốt nhất ta nên sống cách đó khoảng 200m. Nếu tháp đó vừa cao vừa gần nhà mình thì tốt nhất hãy che rèm ở các cửa để tránh bị ảnh hưởng.

Kỵ thiếu ánh sáng

Khi chọn nhà, không những phải chọn những chỗ không khí trong sạch thoáng mát mà còn phải đủ ánh sáng. Ngôi nhà không đủ ánh sáng sẽ khiến âm khí nặng nề, làm cho người sống trong đó một tâm lí bị đè nặng.

Kỵ thiết kế hành lang ở biệt thự

Thiết kế biệt thự thông thường phải mang những đặc sắc riêng, thế nên người ta hay dùng hành lang, tường vây, hòn non bộ…để trang trí. Tuy nhiên trong phong thủy học, trừ những nơi như công viên hay trang viên rộng lớn ra thông thường nên tránh thiết kế hành lang dài và uốn quanh nhà vì hành lang này sẽ làm đứt khí trong nhà. Chính vì thế không nên làm hành lang trong biệt thự.

Nguồn: Blogphongthuy.com

Phong Thủy ngày nay càng được người Âu Mỹ chấp nhận và ứng dụng mỗi khi khai trương công ty, xây cất nhà cửa, trang trí nội thất… Trong ba yếu tố thành công: Thiên thời, Địa lợi và Nhân hòa thì chúng ta chỉ chủ động được hai yếu tố sau cùng. Địa lợi chính là phong thủy giúp ta có an cư thì mới lạc nghiệp được. Nhân hòa là sự quyết tâm cải sửa số mạng của con ngườị Còn yếu tố Thiên thời là do Trời cho ai số giàu thì người ấy được hưởng?

Nguyên tắc chính yếu của khoa Phong Thủy là ở quanh ta có những luồng khí lực tốt xấu lẫn lộn di chuyển một cách vô hình. Chúng ta phải biết cách sắp xếp làm sao để có thể làm vượng những khí lực tốt, ếm nhẹm những khí lực xấu, thay đổi hướng đi của chúng nếu cần, để đem lại phúc lợi cho gia đình, tránh bệnh tật và xui xẻọ

Sau đây là một vài nguyên tắc cơ bản trong Phong Thủy thực dụng giúp quý vị khi chọn mua một căn nhà xem xét những gì là quan trọng nhất:

1. Địa điểm và hướng nhà

Chọn được địa điểm tốt tùy theo hoàn cảnh là việc quan trọng hàng đầụ Thứ đến là hướng nhà theo Địa lý Bát Trạch dựa vào tuổi của gia chủ theo cung Phi: Càn, Khảm, Cấn, Chấn, Tốn, Ly, Khôn, Đoài để tìm 4 hướng tốt và tránh 4 hướng xấụ Thí dụ: Gia chủ là tuổi Nhâm Ngọ (sinh năm 1942), cung Phi coi hướng nhà Nam thuộc cung Tốn được 4 hướng tốt: Chính Bắc được Sinh Khí; Chính Đông được Diên Niên; Chính Nam được Thiên Y và Đông Nam được Phục Vị.

Nếu nhà ở mặt tiền, cửa chính quay về một trong 4 hướng tốt này mới hợp hướng thì gia đạo được bình an vô sự. Ngược lại, nhà mặt tiền quay về một trong 4 hướng xấu, thường gây ra nhiều khó khăn về sau. Tuy nhiên có cách để hóa giải cải sửa gọi là “Địa Lý Yểm Trấn” nhưng phải gặp được Thầy Địa Lý chính tông rất khó tìm kiếm đúng. Coi chừng thầy giả thì nhiều!

2. Cửa chính ra vào

Cửa chính ra vào của một ngôi nhà rất quan trọng, chiếm ảnh hưởng trên 60% về toàn diện phong thủy tốt, xấu cho căn nhà. Kích thước của cửa chính cũng phải tương xứng với nhà. Nhà nhỏ, cửa lớn thì tiền tài khó tụ và nhà lớn mà cửa nhỏ quá thì khó phát đạt. Thước Lỗ ban cũng được dùng ở cửa chính nàỵ Nhưng không tin được kích thước Lỗ ban trong sách báo khác nhau vì chưa kiểm nghiệm đúng sai, rất phức tạp!

Cửa chính bị phạm:

- Nhà ở ngã ba hoặc con đường chữ Y trước mặt.

- Nhà ở có đường xe lửa hoặc “Free-Way” chạy ngang.

- Nhà bị cây đòn giông đâm vào cửa hoặc bị một cây to đơn độc án ngữ trước cửa chính.

- Nhà bị một con đường thẳng đâm vào.

- Nhà ở đối diện với chùa, nhà thờ, nghĩa địa, nhà quàn, bót cảnh sát, nhà thương…

Cũng nên có hai ngọn đèn ở hai bên để soi sáng cửa ra vào lúc đêm tối và nên trang trí hai bên bằng những chậu hoa, chậu kiểng cho đẹp mắt. Nếu vi phạm phong thủy cần đặt một cặp sư tử, kỳ lân hay rồng bằng đá để bảo vệ an ninh vững bền cho căn nhà.

3. Phòng khách

Bước vào trong nhà thấy phòng khách ngay là tốt. Bộ ghế “salon”, ghế chủ là ghế dài luôn luôn kê hướng ra lối vào để đón khách thì mới có quý nhân đến giúp đỡ cho gia chủ khi cần.
Cũng cần chú ý đến các góc hướng tại phòng khách.

Góc tài lộc ở tại góc Đông và Đông Nam, hành Mộc, nên đặt tại đây những chậu cây xanh hoặc các biểu tượng về tài lộc như cóc ngậm đồng tiền, phúc lộc thọ, ông Thần Tàị.

Góc Đông Bắc chủ về kiến thức, hành Thổ, nên để một cây đèn đứng có chụp đèn ngửa lên trên để dùng ánh sáng dấy động khí âm dương.

Góc Tây Bắc chủ về quý nhân, hành Kim, nên treo tại đây một phong linh bằng kim khí có 6 hoặc 8 ống.

Góc phía Bắc thuộc Thủy, chủ về nghề nghiệp, đặt hồ cá cảnh, tranh ảnh có biểu tượng về nước.

Góc phía Nam chủ về danh vọng, hành Hỏa, đặt một đèn chùm tại đây, đèn càng sáng càng tốt.

Góc Tây Nam, hành Thổ, chủ về hạnh phúc nên để các biểu tượng về tình yêu bằng sành sứ như 2 con vịt, cặp thiên nga hoặc các biểu tượng khác bằng thạch cao, đá quý, hoa mẫu đơn…

Góc phía Tây, hành Kim, chủ về con cái, dùng phong linh bằng kim khí và đặt các đồ vật bằng kim loại như tượng, bình hoa, cúp bạc, TV, máy hát…

Tránh bày biện quá nhiều: không sơ sài quá cũng không bề bộn quá. Nên giữ mức độ trung dung là tốt.

4. Nhà bếp và phòng ăn

“Lửa đi trước, nước đi sau”. Khi dọn đến một ngôi nhà mới, người mình thường đem gạo muối vào bếp trước. Sau đó, đun một ấm nước sôi làm phép để biểu tượng cho sự no ấm nơi cư ngụ mới này cũng hay.

Không đặt lò nấu bếp tại góc Tây Bắc của nhà bếp. Nếu bếp không được hợp hướng thì có thể xoay nồi cơm điện, “microwave” và điều cần thiết là chỗ cắm điện của nồi cơm và “microwave” phải quay về hướng tốt của gia chủ.

Phòng ăn thường liền với nhà bếp cho tiện lợi. Khi ngồi ăn, đừng ngồi dưới cái cầu tiêu ở trên lầu. Còn ở dưới nhà, thì mặt đừng hướng về cửa phòng nàỵ

Vị trí tốt nhất là phòng ăn ở giữa nhà. Các bàn ghế nên sắp xếp theo dạng hình tròn hay hình bầu dục hoặc hình vuông. Phong thủy cho rằng bàn ăn 4 người không tốt bằng bàn 6 người hoặc 8 người.

5. Phòng ngủ

Sau một ngày làm việc mệt nhọc, mọi người cần được nghỉ ngơi thoải mái để lấy sức hoạt động trở lại bình thường. Có một số nguyên tắc nên tuân theo là:

- Giường ngủ phải có đầu giường bằng gỗ tốt hơn bằng đồng; kê sát vào tường để có được vị thế vững vàng. Vị trí giường cũng được đặt tại hướng tốt theo con số bát quái của mỗi ngườị – Không để đèn quá sáng, tránh dùng màu nóng như màu đỏ. Nên dùng màu xanh, màu sậm nhưng không dùng màu đen.

- Không đặt đầu giường bên dưới cửa sổ, hoặc nằm ngay sát cửa sổ để tránh khí quá mạnh ập vào phòng gây xáo trộn giấc ngủ.

- Không nằm dưới những cây xà ngang tạo ra một lực có sức ép lên người nằm ngủ, gây chứng khó thở, nhức đầu, dễ mất ngủ.

- Không gắn kiếng trong phòng ngủ, bất cứ tại nơi nào.

- Không kê đầu giường hướng về cửa phòng tắm và cầu tiêu.

- Giường ngủ tuyệt đối không quay chân ra hướng cửa phòng vì đây là vị trí của cỗ quan tài người chết.

Nói tóm lại, phòng ngủ là nơi tĩnh dưỡng sau một ngày làm việc mệt nhọc. Không nên để quá nhiều sách vở, giấy tờ vật dụng, mà cần sạch sẽ, gọn gàng, thoáng mát. Nên dùng chăn nệm bằng vải sợi thiên nhiên, độ ẩm đúng mức vừa phảị Tranh ảnh trang trí nên có màu sắc hòa hợp, tạo không gian đẹp mắt nhẹ nhàng.
Tránh dùng tranh ảnh gợi dục dễ làm tinh thần căng thẳng.

6. Phòng tắm và cầu tiêu

Phòng này ở tại bất cứ nơi nào trong nhà cũng đều xấu, dù có giữ gìn sạch sẽ thì nó vẫn là cái cầu tiêu. Nếu cầu tiêu ở chình ình giữa nhà hay ngay cửa chánh ra vào sẽ làm tiêu tán hết sinh khí của căn nhà.

Nằm vào cung Tài bạch thì gia đình suy vi, hao tán; nằm vào cung Tình duyên thì gia đạo bất hòa, tình duyên con cái trong gia đình lận đận; nằm vào cung Tử tức thì con cái học hành khó khăn.

Theo kinh nghiệm hành nghề qua 10 cặp vợ chồng ly dị có tới 7 cặp ly dị đều gặp phải trường hợp bị cầu tiêu đóng tại cung Tình duyên. Nhưng bệnh quỷ có thuốc tiên để hóa giải hữu hiệu là không nên dùng cầu tiêu này nữa là tốt nhất. Nếu không, cũng phải luôn giữ gìn sạch sẽ; nắp bàn cầu đóng lại khi không dùng đến và cửa ra vào cầu tiêu luôn luôn đóng kín.

Nguyên tắc Phong Thủy nói tóm lại không đối kháng với quan niệm trang trí Âu Mỹ. Phong Thủy có thể bổ túc cho quan niệm xây cất cũng như trang hoàng nhà cửa của toàn thể nhân loại, đem lại sự hợp lý, hợp tình ngày càng được chú ý.

Riêng tại các nước Á đông như Nhật Bản, Đại Hàn, Hương Cảng, Đài Loan, Trung Quốc, Việt Nam, Tân Gia Ba… việc mời đón Thầy phong thủy đến xem nhà hoặc cơ sở làm ăn và cố vấn cách trang trí đã là chuyện đương nhiên từ lâu.

Nay nhiều cơ sở thương mại, ngân hàng, cao ốc ở Âu Mỹ đã phải mời Thầy phong thủy với hảo ý tránh những khó khăn, đổ vỡ sau nàỵ

Nguồn:Blogphongthuy.com